Sanitario
en Centro
Sanitario en el Centro para apartamentos antiguos y oficinas recicladas como vivienda. Te pasamos el precio antes de empezar.
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Servicios de sanitaria y plomería en Centro
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Lo que un sanitario encuentra en Centro
Buena parte del trabajo en el Centro es sobre unidades que cambiaron de uso: oficinas de los años 40 pasadas a vivienda, con un baño chico agregado donde antes había un archivo. Esos baños suelen colgar de un ramal largo y con poca pendiente hasta el montante. Antes de cambiar nada medimos la caída, vemos por dónde desagota y qué material hay del lado del edificio, para no empalmar PVC nuevo contra un hierro que ya está al límite.
Si estás por comprar o alquilar un apartamento en el Centro que antes fue oficina, pedí ver el baño con la canilla y la ducha abiertas a la vez durante un rato. Si el agua se junta en la rejilla o el inodoro hace burbujas, el ramal no tiene caída suficiente. Es mejor enterarte antes de firmar que después, cuando la obra ya corre por tu cuenta.
El Centro que ve un sanitario es vertical: edificios de renta levantados entre los años 20 y los 50, con portería, patios de aire y un montante que recorre ocho o diez pisos. En planta baja hay locales y galerías con su propio desagüe metido en la misma bajada. Los baños apoyan sobre losa, así que una pérdida casi nunca se ve en tu apartamento: aparece en el cielorraso del vecino de abajo.
El Centro es la zona más transitada de la ciudad, con edificios de apartamentos antiguos sobre 18 de Julio y sus transversales. Abundan los edificios de más de 70 años con cañerías de plomo y hierro, pérdidas entre pisos y bajadas que se tapan por el uso intenso.
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Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan sobre sanitario en Centro.
¿Puedo mover el baño de lugar en una oficina del Centro que estoy convirtiendo en apartamento?
Se puede, pero solo hasta donde alcance la caída hacia el montante. Cada metro que alejás el inodoro de la bajada exige más pendiente, y sobre losa eso significa subir el piso del baño con un escalón o bajar un cielorraso en el piso de abajo. Medimos distancia y altura disponible antes de que definas el plano.
¿En un edificio viejo del Centro, la pérdida que mancha mi techo la arregla el de arriba o el edificio?
Depende de dónde está el caño que pierde. En general, si sale de la instalación propia del apartamento de arriba, de su llave de paso hacia adentro, corresponde a esa unidad; si viene del montante o de la bajada común, es del edificio, según diga el reglamento de copropiedad. Nosotros ubicamos el origen con pruebas por sectores y te dejamos por escrito qué tramo pierde.
¿Se puede cambiar el plomo de mi apartamento en el Centro si el edificio no cambia el montante?
Sí, y conviene hacerlo. Cambiamos todo lo que está dentro de tu unidad por polipropileno y colocamos una llave de paso propia en la entrada. El montante de plomo o hierro queda como está hasta que el edificio lo resuelva, pero tu instalación deja de ser el punto débil, y el día que cambien la columna solo hay que reconectar un tramo corto.
¿Trabajan en edificios, comercios y oficinas?
Sí: además de casas y apartamentos, Sanifach atiende áreas comunes de edificios, locales gastronómicos, oficinas y cooperativas, y coordina los cortes de agua y los horarios para no frenar la actividad.
¿Hacen trabajos chicos?
Sí: cambiar un cuerito, un flexible, el mecanismo de la cisterna o un sifón también es parte del trabajo diario de un sanitario. Con una foto vamos con el repuesto justo y casi siempre se resuelve en una sola visita.
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