La prueba del medidor de OSE
Es la prueba más simple y sirve para cualquier casa o apartamento con medidor propio. Cerrá todas las canillas, no uses el inodoro ni el lavarropas y cerrá la llave de paso del calefón si tiene. Anotá la lectura del medidor (incluidos los números rojos, que son los litros) y esperá entre 30 minutos y una hora sin usar agua.
Si la lectura cambió, hay una pérdida en algún punto entre el medidor y los artefactos. Cuanto más rápido gire el disco pequeño del medidor, mayor es la pérdida. Si no cambió, la instalación de agua está cerrada y la humedad que ves puede venir de otra fuente: desagües, filtración de lluvia o condensación.
Señales de que hay una pérdida aunque no veas agua
La mayoría de las pérdidas no se ven: el agua corre dentro de una pared, bajo el piso o dentro de la cisterna del inodoro. Estas son las señales que más se repiten en las visitas que hacemos en Montevideo.
- Manchas de humedad, pintura que se ampolla o revoque que se descascara en paredes o zócalos.
- Pisos de madera que se levantan o baldosas que suenan huecas en una zona puntual.
- Olor a humedad persistente en baños, cocinas o placares pegados a un baño.
- Baja de presión en canillas o ducha que antes tenían buen caudal.
- Sonido de agua corriendo cuando todo está cerrado, sobre todo de noche.
- Factura de OSE más alta sin haber cambiado hábitos de consumo.
- Humedad en el techo del vecino de abajo o en la pared medianera.
Dónde suelen estar las pérdidas
Antes de pensar en romper una pared, conviene revisar los puntos donde las pérdidas son más frecuentes y más fáciles de reparar.
Cisterna del inodoro
Es la pérdida más común y la que más agua gasta. El flotante o la válvula de descarga no cierran bien y el agua pasa de forma continua a la taza. Se nota como un hilo de agua en la parte trasera del inodoro o un ruido de carga permanente. Se resuelve cambiando el mecanismo, sin obra.
Flexibles y sifones bajo piletas
Los flexibles de conexión se resecan y gotean por las uniones; los sifones pierden por las roscas o por una junta gastada. Se detectan pasando un papel seco por debajo de la pileta después de usarla.
Canillas, duchas y calefón
Un goteo de canilla parece menor pero suma litros todo el día. En calefones y termotanques, una pérdida por la válvula de seguridad o por el tanque picado moja la pared y el piso de abajo.
Cañerías empotradas
En casas y edificios de más de 40 años es habitual que la cañería de hierro galvanizado se oxide y pierda dentro de la pared o bajo el piso. Acá sí hace falta detección con equipos para ubicar el punto exacto y abrir lo mínimo.
Cómo detecta un sanitario una pérdida sin romper todo
Cuando la pérdida no está a la vista, el trabajo es ubicarla antes de abrir. Se cierra la instalación por sectores para ver qué tramo pierde, se prueba la presión de agua fría y caliente por separado y, si hace falta, se usa detección acústica (escucha el ruido del agua dentro de la pared) o cámara térmica para ver la zona mojada. Con eso se abre solo el punto necesario, en lugar de picar toda una pared.
Una vez reparado el tramo, conviene evaluar el estado general de la cañería: si es de hierro o plomo con varias décadas, es probable que aparezcan nuevas pérdidas y muchas veces conviene renovar el tramo completo en polipropileno en lugar de reparar de a un punto por vez.
Qué hacer según lo que encontrás
| Lo que ves | Causa probable | Qué hacer |
|---|---|---|
| Medidor gira con todo cerrado | Pérdida en la instalación | Revisar cisterna, flexibles y calefón; si no aparece, detección por sectores |
| Inodoro con ruido de carga permanente | Flotante o válvula de la cisterna | Cambiar el mecanismo de la cisterna |
| Humedad en pared del baño o cocina | Cañería empotrada o unión de artefacto | Prueba de presión y detección antes de abrir |
| Humedad en el techo del vecino de abajo | Pérdida en tu baño o cocina | Avisar al vecino, cerrar llave de paso y llamar a un sanitario |
| Agua bajo el calefón | Válvula de seguridad o tanque picado | Cerrar la llave del calefón y la térmica; revisar o cambiar |
| Medidor quieto pero hay humedad | Desagüe, lluvia o condensación | Revisar desagües y filtraciones, no la red de agua |